Строительство

Ремонт и строительство своими руками

< >

Категория: Спросите у юриста

Как оформить бесхозную землю в собственность

На сайт пришло письмо от Павла Демченко из подмосковной Истры. Он пишет: «В 1997 году я приобрел дачу на шести сотках. Рядом с ними находилась ничейная земля для парковки пожарных машин в СНТ. Мы с соседями поделили эту землю, и каждому досталось по полторы сотки. Соседи не затягивая оформили их себе. Я же не стал тогда этим заниматься, а зря. Сейчас хочу сделать это по правилам, да говорят, что они изменились. Подскажите, как оформить бесхозную землю в собственность? Ведь я за ней ухаживал, сначала косил траву, а потом и грядки удобрял. Стоит ли этим сейчас заниматься?»

Земельный налог для физических лиц будет увеличен

З

аконодатели рассматривают внесение поправок в Налоговый кодекс, которые усилят ответственность владельцев незарегистрированной недвижимости. Речь идёт о домах, построенных на земле, выделенной под индивидуальное жилищное строительство. Владельцам таких домов, дач и строений, площадью более 50 кв. метров придется платить земельный налог в двойном размере.

[Наверх]

Отключение электричества в Люберцах 6 января 2017 года – как возместить материальный ущерб

 

На сайт пришло письмо от Вячеслава Гришина из  Люберецкого района ближнего Подмосковья. Он пишет: «Моя семья живет в частном доме. Каждой зимой в Московской области случаются перебои с подачей электроэнергии. Вот и у нас в Люберцах стали часто отключать электричество, в частности, 6 января его не было почти весь день. При повторной подаче происходят скачки напряжения, что привело к поломке нашего холодильника. Подскажите, как возместить материальный ущерб? И что говорит закон по поводу отключения электричества в жилых домах?»

[Наверх]

Расходы на содержание дачи – итоги сезона 2016

 

Расходы на содержание дачи растут с каждым годом. Речь не идет о ремонте крыши или забора. Даже для того чтобы обработать землю и вырастить урожай овощей и фруктов надо серьезно потратиться. Эти затраты становятся все больше. Интересно, сколько стоит содержание дачи для среднестатистического гражданина в год? Николай Гришин из подмосковного Егорьевска сделал такой подсчет, подведя итоги сезона 2016. Вот его рассказ.

[Наверх]

Какой забор должен быть между соседями на даче

 

На наш сайт пришло письмо от Геннадия Горячева из поселка «Косая гора» Тульской области. Он пишет: «Когда-то я с соседом на паях поставил забор между участками из сетки-рабицы. Сосед дачу продал, а новые владельцы прошедшим летом поставили на этом месте 2-х метровый глухой забор из профнастила. Он стал загораживать свет, и после полудня тень от него стала падать на мою теплицу. Ответьте, пожалуйста, какой забор должен быть между соседями на даче? И можно ли ставить два ограждения?»

[Наверх]

Сосед по даче присвоил часть ничейного участка и нарушает мои права

В раздел нашего сайта «Спросите у юриста» пришло письмо от Юрия Ведерникова из поселка Катуар Московской области. Он пишет: «За моим садовым участком, чуть выше его, находится никем не занятая земля. Мой сосед по даче присвоил часть этого ничейного участка. Не согласовав со мной, посадил там деревья и поставил впритык к моему владению хозблок. Деревья выросли и их ветки уже достают электрические провода, идущие к моей даче. Вода с крыши хозблока течет на мой огород. Налицо нарушение моих прав. Председатель нашего садового товарищества на мои жалобы не реагирует. Подскажите, что можно предпринять в этом случае? Как найти управу на соседа?»

[Наверх]

Как правильно платить членские взносы в СНТ — с сотки или с участка

 

На сайт пришло письмо такого содержания: «В нашем садовом товариществе членские взносы платят с участка. То есть те, у кого 12 соток и даже больше и те, у кого их 6 платят одинаково. Летом был принят новый закон по этому вопросу, который носит рекомендательный характер. Разъясните,  так как правильно платить членские взносы в СНТ - с сотки или с участка?»

[Наверх]

Кто должен ремонтировать забор между соседями на дачном участке

 

Светлана Казанцева из подмосковной Истры спрашивает: «Мой участок в СНТ расположен между двумя другими. Покойный муж 15 лет назад поставил вокруг него забор. С соседей денег за него не брали. Забор за это время сильно обветшал. Я обратилась к соседям по поводу его ремонта, а они утверждают, что кто его строил, тот и должен чинить. Разве это справедливо? Ответьте, пожалуйста, кто должен ремонтировать забор между соседями на дачном участке?»

 

[Наверх]

Вступительный взнос в садоводческое товарищество и его правомерность

 

На сайт пришло письмо от Лидии Григорьевны К. из Подмосковья. Она пишет: «Садовый участок я купила в Егорьевском районе – удобно добираться на автобусе от городской квартиры. Решила вступить в СНТ. А с меня требуют заплатить 10 тыс. рублей в качестве вступительного взноса. Обосновывают эту сумму тем, что до моего прихода члены товарищества скинулись на строительство подъездной дороги. Я попросила бухгалтера сделать калькуляцию на затребованную сумму, но до сих пор её не получила. И вообще, членские  взносы я уплатила. Теперь, оказывается, надо отдать ещё. Могу ли я быть исключенной из СНТ, если не платить эту сумму?»

[Наверх]

Лицензия на скважину на даче в Московской области

Дачники, готовьтесь! С 1-го сентября 2016 года специалисты Министерства экологии Московской области начнут проверять у вас лицензии на скважины. Те владельцы дач, у кого она отсутствует, будут оштрафованы. Спешите получить такую лицензию. Хотя вряд ли вы успеете до 1-го сентября. Процедура эта слишком бюрократическая. Помимо оплаты, собрать придётся как минимум 50 различных справок и документов. Возникает вопрос – правомерны ли действия чиновников? Так ли нужна лицензия на скважину на даче в Московской области? Вот что объяснил нам по этому поводу юрист Павел Земляков.

[Наверх]