Строительство

Ремонт и строительство своими руками

< >

Категория: Спросите у юриста

Председатель СНТ не подписывает межевание — что делать

 

На сайт пришло письмо от Вячеслава М. из города Долгопрудного Московской области. Он пишет: «Я занялся вопросом постановки садового участка на кадастровый учет. Для этого был составлен межевой план.  Его подписали кадастровый инженер и мои соседи по участку. А председатель СНТ отказывается это сделать. Письменную мотивировку тоже не дает. Продолжает настаивает на том, что я, якобы, прихватил часть земли общественного пользования. Но это не так. Если председатель СНТ не подписывает межевание - что делать? Можно ли обойтись без его подписи или придется взятку давать? Если можно, то, как это сделать?»

 

Новый дачный закон с комментариями юриста

 

На сайт пришло письмо от Григория Евдокимова из города Вологды. Он пишет: «Новый дачный закон «О садоводстве и огородничестве» должен вступить в силу с 1 января  2019 года. Пишут и говорят о нем много, но толкование самое разное. Вроде бы дачников вообще не будет, а останутся лишь садоводы и огородники. Особенно непонятно, что станет с уже построенными дачными домами и с теми, которые планируется построить. Придётся ли  для этого получать разрешение у местных властей? Чиновники у нас вороватые, вот и откроется для них новая кормушка. Можете ли вы разъяснить, зачем нужен новый дачный закон. Мы и при старом выращивали картошку с яблоками и неплохо жили».

[Наверх]

Как убрать председателя СНТ без его согласия

 

Есть у нас дачники – члены СНТ, которые жалуются на своего председателя. Действительно, попадаются среди них хамы, которых отличает  самоуправство и вольное использование возможностей товарищества в свою пользу. И что делать с таким типом? Как убрать председателя СНТ без его согласия?

[Наверх]

Закон от 04 августа 2018 г о борьбе с самостроем о новых нормах и правилах возведения домов на дачных и садовых участках

 

Законы РФ позволяют гражданам владеть землёй в частной собственности. Тем не менее, они содержат целый ряд требований к владельцам дачных и садовых участков. Получается, что собственники земли абсолютными хозяевами на ней быть не могут. Выход за отчерченные законами и нормативами рамки карается не только штрафами, но и крайними мерами, а именно, сносом самовольных построек и принудительным изъятием участка. Наша задача рассказать здесь, что говорит Закон от 04 августа 2018 г о борьбе с самостроем о новых нормах и правилах возведения домов на дачных и садовых участках. Рассмотрим,  какие дома нельзя теперь строить на дачных участках.

[Наверх]

Разница между садоводами и огородниками

 

Новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» внесёт существенные изменения в жизнь дачников. А их в России более 60 миллионов. Закон 217-ФЗ вступает в силу с 01.01.2019. Времени для уяснения и подготовки к выполнению его норм осталось мало. Расскажем, что придётся сделать дачникам и в чем состоит разница между садоводами и огородниками по новому закону.

[Наверх]

Закон о сносе самовольных построек 2018 вступил в силу

 

Закон о борьбе с самостроем, внесенный в Госдуму ещё в ноябре 2017 года, прошел все этапы согласования, и, подписанный на днях президентом РФ, вступил в силу. С его полным текстом можно ознакомиться на официальном сайте правовой информации.

[Наверх]

Новый дачный закон для индивидуалов

 

Прошлым летом Думой был принят закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»,  метко названный народом новой дачной конституцией. Он вступит в силу с 1 января 2019 года. Владельцам дач было дано время для того, чтобы изучить его положения и подготовиться к соблюдению. Тем не менее, большинство из них даже не догадываются, какая опасность грозит их земле и дому. Для простого садовода и огородника понять закон не просто. Он включает 55 статей, большая часть которых направлена на изменение других законодательных актов. Мы начинаем публиковать разъяснения. Сегодня информация о том, что принесёт новый дачный закон для индивидуалов.

[Наверх]

Выборы мэра Москвы 2018 – голосуем прямо на даче

9 сентября 2018 года состоятся выборы мэра Москвы. Скажем прямо, для москвичей дата выбрана не самая удачная. Ведь многие из них в это время будут находиться на даче.  Для многодетных семей и пенсионеров выращенный на загородных участках урожай – существенное подспорье в зимний период. Начало сентября, как раз приходится на горячие деньки для заготовок. Вряд ли кто бросит свои дела и поедет в столицу для того, чтобы бросить бюллетень за мэра Москвы на выборах. Тем более, что дачи у москвичей имеются не только в Подмосковье, но и в Тульской, Владимирской и Калужской и других областях.

 

[Наверх]

Можно ли протянуть электрический провод над соседним участком

 

На сайт пришло письмо от Геннадия Селезнева из подмосковного города Балашихи. Он пишет: «Сосед по даче построил у себя баню, причем в нарушении всех норм - возвышается от моего забора на расстоянии ближе двух метров. Более того, электрические провода перекинул прямо через мой участок. На мои возражения сказал, что ему так удобней, а кабель огород не затеняет. Скажите, можно ли протянуть электрический провод над соседним участком? Что по этому поводу говорит законодательства и куда следует пожаловаться?»

[Наверх]

Плата за сервитут на земельный участок – расчет стоимости

 

Если совсем коротко, то сервитут – это право граждан ограниченно пользоваться вашим земельным участком. Чтобы было понятней, приведём пару примеров. Допустим, что для подвоза строительных материалов соседу по даче требуется проезд по территории вашего участка. Или жителям дачного поселка удобней заходить в него, идя от железнодорожной  станции, через ваш огород. Естественно, что после установления сервитута такие неудобства должны оплачиваться владельцу земли. Плата за сервитут на земельный участок и расчет её стоимости – тема этой заметки.

 

[Наверх]